Vous êtes intéressé par un studio ou un appartement. Nous vous invitons à remplir le formulaire ci-dessus.
Ce formulaire constitue le demande de préinscription. Ne le négligez pas, car en cas de plusieurs demandes silmultanés.
Ces renseignements nous aideront à faire notre choix.
Une fois ce formulaire rempli, nous recevons votre demande. Le propriétaire prendra contact avec vous par mail ou téléphone et une date de
rendez-vous sera organisé à la résidence.
Le rendez-vous a pour but d'établir un premier contact qui vous permettra de visiter les studios et appartements.
Nous vous invitons à souscrire à une assurance pour la location d'un studio ou d'un appartement chez nous. Si vous louez un logement, la loi vous oblige à l'assurer, au minimum avec une assurance pour les "risques locatifs". Elle couvre les dommages qui résultent d'un incendie, d'une explosion ou d'un dégât des eaux. Cependant, cette assurance ne couvre que les dégâts occasionnés à l'immeuble. Les dommages qui seraient causés aux voisins ne sont pas inclus et doivent faire l'objet d'une autre garantie, appelée "recours des voisins et des tiers", et qui est facultative. Par ailleurs, vos biens ne sont pas couverts par cette assurance des risques locatifs et l'assurance ne vous les remboursera pas. Pour garantir vos biens, il faudra prendre une assurance complémentaire.
Dans certaine situation, vous pouvez bénéficier d'aide au logement. Nous vous invitons à vous rendre sur le site de la CAF afin de vérifier vos droits.
En tant que locataire, vous devez prévenir votre propriétaire de votre
départ par lettre recommandée avec accusé de réception, 3 mois avant la date prévue de votre départ.
Durant la période de préavis, vous devez obligatoirement :
- continuer à payer votre loyer et vos charges,
- laisser visiter votre logement au maximum deux heures par jour exclusivement les jours ouvrables (samedi compris).
Afin d'éviter tout litige et afin de préparer votre état des lieux de sortie, vous devez :
- fixer un rendez-vous avec votre propriétaire en prévoyant l'état des
lieux de sortie et la restitution des clefs le même jour,
- vider votre logement de vos meubles et objets personnels,
- nettoyer votre logement,
- effectuer les réparations à la charge du locataire.
Lors du rendez vous, vous devez visiter chaque
pièce et établir un état des lieux de sortie sur lequel figureront :
- Donner la prescription détaillée de chaque pièce en notant l'état:
-> des murs (peinture, papiers, revêtements muraux),
-> des sols (parquets, moquettes, carrelages),
-> des plafonds,
-> des portes, fenêtres,
-> de la serrurerie,
-> de la plomberie,
-> des installations sanitaires (baignoire, douche, lavabo...),
-> de l'installation électrique,
-> des équipements ménagers (radiateurs, chauffe-eau, appareil à gaz).
Faire des observations éventuelles.
Un exemplaire de l'état des lieux a été remis à chacune des parties.
Il sera joint au contrat de location conformément à la loi.
- les index de consommation d'eau,
- le nombre de clés restituées, correspondant au nombre de clés
remises indiqué dans l'état des lieux d'entrée.
Quelques jours avant de quitter votre logement, vous devez prévenir
différents organismes de votre changement d'adresse :
- vos agences Edf, Gdf, France Telecom, compagnie des eaux afin
d'effectuer les relevés de compteur,
- votre assureur, votre banque,
- la Caf,
- la Caisse primaire d'assurance maladie (Cpam),
- le Trésor public,
- la Poste pour faire suivre votre courrier.